ESPECIALISTAS EN Asesoramiento, TRAMITACIÓN E INTERMEDIACIÓN en la compra - venta de farmacias en TOLEDO

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1ª Farmacia en Venta en Toledo ref.OFO2022

 

 

Provincia: Toledo
Código: ref. OFO2022
Descripción: Zona norte de Toledo. Limítrofe Madrid.
Facturación 1.500.000,00.-€
Local: Propiedad

 

 Tlfno: 925 28 43 17

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2ª Farmacia en Venta en Toledo ref.cce2022

VENDIDA

 

 

 

 

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3ª Farmacia en Venta en Toledo ref.ace2022

 

 

Provincia: Toledo
Código: ref.ace2022
Descripción: Zona norte Toledo, limítrofe Madrid.
Facturación 1.000.000,00.-€
Local: Propiedad

 

 

 

 

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4ª Farmacia en Venta en Toledo ref.aae2022

 RESERVADA

 

Provincia: Toledo
Código: ref.aae2022
Descripción: Comarca Talavera de la Reina.
Facturación: 550.000,00.-€
Local: Propiedad

 

 

 

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• Atendemos todos los trámites y gestiones en la Compra - Venta de su oficina de farmacia en Toledo, con la máxima discreción, rigor y confidencialidad.
• Gestión de traslados  y nuevas aperturas.
• Estudio en el relevo generacional: Transmisión de padres a hijos.
• Informe de valoración de su oficina de farmacia para que pueda conocer la situación actual del mercado.
• Análisis de viabilidad para la compra de su oficina de farmacia, asesorando sobre la farmacia que mejor se ajuste a sus preferenias.

 

• Asesoramiento para la obtención de la mejor Financiación.

 ¿Quieres comprar una farmacia? Si estás pensando en ello, déjame decirte que cuentas con nuestro asesoramiento. A pesar de que adquirir una botica supone, en principio, una elevada inversión, ten en cuenta que puede abrirte una ventana de oportunidades.

El sector farmacéutico puede representar una gran herramienta para lograr tu estabilidad económica, no obstante, es importante tener en cuenta ciertos aspectos para sacarle el máximo rendimiento a esta inversión y reducir lo mayor posible su riesgo.

Si quieres obtener toda la información necesaria para dar ese gran paso de comprar farmacia en Toledo, te invito a seguir leyendo.

¿Por qué es seguro invertir en la compra de una farmacia EN tOLEDO?

Comprar una farmacia además de representar una inversión estable que conlleva un crecimiento económico en el mediano y largo plazo, conlleva la mejor opción opción como desarrollo profesional.

Teniendo en cuenta estos dos factores, vamos a comentar tres aspectos que demuestran lo acertado de invertir en este sector:

Crearás propio empleo

Cuando trabajamos para terceros dependes en gran medida de las decisiones que estos realicen, por lo que no existe mayor sensación de seguridad que depender única y exclusivamente de ti mismo. Asimismo, conforme la empresa siga creciendo, podrás contratar personal que trabaje en tu botica mientras tú te dedicas más a labores gerenciales.

La Administración puede ayudarte

Para aquellas farmacias con facturaciones bajas, existe ayudas a la denominada viabilidad económica comprometida, de forma que existe un sistema para compensar los posibles déficit en la facturación, de aquellas farmacias que se encuentran por debajo de la facturación media.

Puedes aumentar la rentabilidad

A parte de los ingresos recibidos por las ventas de recetas, con la ayuda de otros segmentos de ventas se puede aumentar la rentabilidad de la farmacia. Las ventas libres pueden suponer un porcentaje importante del total de ventas, considerando que suelen ofrecer un margen superior. A lo que hay que añadir la posibilidad de suministro a Centros de Mayores, Instituciones públicas, etc.

Motivos para invertir en la comprar una farmacia

Es importante que conozcas los motivos por los cuales deberías invertir en la comprar de una farmacia:

Movilidad geográfica

Muchas veces cuando se está iniciando en este sector, la compra del establecimiento puede quedar lejos de tu residencia habitual, no obstante, a medida que pase el tiempo y el negocio se consolide es posible plantearse la posibilidad de comprar una nueva farmacia en un lugar más cercano a tu lugar de residencia ideal que puede ser Toledo.

Oportunidad de crecimiento profesional

Especialmente si estas comenzando tu carrera como un farmacéutico, lo habitual es adquirir una botica rural, debido a la menor inversión que supone su adquisición. No obstante, te puede servir para adquirir experiencia y desarrollo profesional, además de posibilitar el manejo de habilidades en la gestión de una empresa.

Margen de crecimiento y mejora

Este punto va ligado al anterior, y es que las farmacias representan una inversión con un margen de mejora enorme, ya que a medida que el establecimiento se va haciendo una clientela y generando más confianza, mayor serán los ingresos.

¿Cuál es la rentabilidad que ofrece la comprar de una farmacia?

Al día de hoy nos encontramos en un punto en el que prestar un servicio de calidad es clave para generar ingresos, es por ello que las farmacias se han convertido en una opción bastante interesante como inversión, debido a la estabilidad en la generación de ingresos, y es que a raíz de la pandemia los establecimientos sanitarios como el farmacéutico se posicionan como fundamentales en la prioridades de los ciudadanos.

En la actualidad, una farmacia esta en el punto de mira de toda la población, y es que la salud se ha vuelto tan importante que los ingresos en estos establecimientos además de la estabilidad principalmente debido a los medicamentos sujetos a prescripción médica, a los que se unirá el potencial de crecimiento en productos de venta libre y relacinados como ortopedia, ópticos, etc.

Métodos para financiar la compra de una farmacia

A la hora de comprar una farmacia podemos disponer de distintas vías para conseguir el capital necesario, ya sea por medio de instrumentos de inversión o préstamos bancarios, sin embargo, el método de financiamiento más solicitado son las hipotecas mobiliarias, el cual a diferencia de la hipoteca para adquirir una vivienda llamada hipoteca inmobiliaria, lo que garantiza el préstamo el el fondo de comercio.

Asimismo, para que puedas conseguir una hipoteca mobiliaria en el entidad financiera debes contar con los siguientes requisitos:

1. Debes disponer de propios fondos, es decir, dinero ya ahorrado. Que en términos generales suele ser el 20%, aunque dicho porcentaje puede variar según la entidad financiera, pudiendo algunas con financiación específica al sector requerir menos.
2. En caso de que tú no cuentes con ahorros en el banco, es necesario solicitar un aval, el cual le permitirá al banco reclamar a otra tercera persona si se llega a presentar algún retraso o impago de la hipoteca.
3. Cuenta con un inversionista, el cual será una demostración muy interesante para que el banco sepa que tú dispones de capital suficiente para responder a la deuda más tarde.

En este tipo de hipotecas sucede igual que aquellas convencionales, en el cual se requiere un desembolso mensual que ha sido pactado previamente.

 

Factores a considerar para la financiación de la compra de una farmacia

Como se ha indicado, es necesario que tengas en cuenta que se debe contar con cierto capital propio para solicitar financiación, en el caso de las entidades bancarias, normalmente suelen exigir un 20 %, ya que el 80 % restante del capital necesario lo concede el banco mediante el préstamo o hipoteca mobiliaria.

Esto es importante considerarlo, ya que antes de recurrir a la entidad financiera, y aunque es muy poco habitual, se puede utilizar otras fórmulas basadas en aportaciones de inversores

Aspectos a tener en cuenta previamente a la compra de una farmacia

 

Una vez considerados los aspectos financieros para la adquisición de la farmacia, es de vital importancia que tengas claro un par de factores que debes considerar antes de comprar el establecimiento:

Ubicación geográfica de la farmacia

 

En el municipio de Toledo actualmente hay mas 703.700 habitantes repartidos en 204 municipios En el 2022 ha sido elegida como la la vista nocturna mas bonita del mundo.  Es importante que consideres el lugar donde estará ubicada la farmacia, al objeto de conseguir una clientela estable.

Por otra parte, el banco analizará que la farmacia se encuentre en una zona adecuada que posibilite el pago de la financiación que aporte

Considera claramente tu situación económica

 

No sólo hay que analizar el capital propio antes de comprar, sino que se debe estudiar la capacidad futura de generar recursos en el desarrollo de la actividad

¿Es ideal actualmente comprar una farmacia?

 

Cuando este tipo de preguntas surgen, la respuesta es un si rotundo, y es que las farmacias representan una inversión segura además de proporcinar una rentabilidad adecuada en el medio y largo plazo, además de proporcionar un autoempleo y generar un reto profesional.

Es importante dejar claro, que no todo es color de rosas. Aunque es un sector muy estable que no se ha visto afectado por la pandemia, existen amenazas como puede ser la digitalización que está evolucionando tan rápidamente que muchas boticas se están viendo relegadas.

Pero a la vez que es una amenaza, puede verse como una oportunidad de negocio, de forma que una vez inicies tu gestión de la farmacia trates de diferenciarte lo más posible del resto, usa las redes sociales y lo más importante, ayuda lo más que puedas a tus clientes, esa es la clave para que tu inversión triunfe.